Домокомплект высокой
степени готовности
Scandic Construction
Готовое решение
с фиксированной ценой
Полный цикл заводского
производства
Качество
по европейским
стандартам
49 м²
от 4 878 850 ₽
1 этаж
2 комнаты
1 санузел
от 4 878 850 ₽
Примеры внешней отделки
Подробнее ПодробнееВнимание! Иллюстрации предназначены для примера,
возможны отклонения от проекта.
Внимание! Иллюстрации предназначены для примера,
возможны отклонения от проекта.
Fjørden — инновационный бренд, созданный в 2021 году компанией Litwin. House, с 2009 года занимающейся строительством современных загородных домов.
Мы строии энергоэффективные, технологичные и комфортные загородные дома по технологии ПРЕФАБ. Дома производятся на заводах Scandic Construction и Дом Технониколь в виде утеплённых панелей стен, перекрытий и кровли высокой степени готовности, с фасадной отделкой и предустановленными окнами. За счет заводского изготовления и готовых типовых проектов, мы предлагаем рекордные сроки по возведению дома и гарантируем качество и фиксированные цены. Все процессы производства домов автоматизированы и проходят поэтапный контроль качества. Дома имеют высокую степень энергоэффективности, что позволяет эксплуатировать дом с минимальными теплопотерями. Дома Fjørden поставляются на земельный участок и монтируются на фундамент УШП.
Наша компания предлагает широкий спектр опций, необходимых для строительства вашего дома.
01 Этапы возведения дома
1. Возведение железобетонной монолитной плиты по типу УШП
2. Производство домокомплекта и его доставка на участок.
3. Монтаж домокомплекта.
4. Монтаж кровельного покрытия, водосточной системы и снегозадержания, доборных фасадных элементов.
5. Монтаж инженерных систем и модульного оборудования котельной.
Этапы возведения дома
02 Фундамент
Фундамент УШП — монолитный фундамент со встроенными инженерными системами. В состав работ по возведению фундамента под дома Fjorden входит:
1. Земляные работы (разработка котлована, устройство дренажа и ливневой канализации, устройство песчаной подушки 300 мм, укладка канализационной трубы)
2. Закладные под коммуникации
3. Утепление подошвы и торца плиты пенополистиролом 200/100 мм
4. Теплые водяные полы и трубы ХВС/ГВС
5. Арматурный каркас и укладка бетона с вибрированием
6. Утепление отмостки и отсыпка щебнем
Фундамент
03 Производство домокомлекта
Дома Fjørden производятся на заводах Scandic Construction и Дом Технониколь в виде утеплённых панелей стен, перекрытий и кровли высокой степени готовности — с фасадной отделкой и предустановленными окнами.
Производство домокомлекта
04 Монтаж домокомлекта
Дома Fjørden поставляются на земельный участок и монтируются буквально за несколько дней. В состав работ по монтажу префаб дома Fjorden входит:
1. Монтаж стеновых панелей с предустановленными окнами и фасадом, окрашенных в 1 слой
2. Монтаж межэтажных панелей из LVL-бруса
3. Монтаж внутренних стеновых панелей
4. Монтаж кровельных панелей из LVL-бруса
5. Постмонтажные работы
6. Укладка кровельного покрытия
7. Монтаж водосточной системы и снегозадержания
8. Монтаж доборных фасадных элементов и покраска фасада 2-м слоем краски
Монтаж домокомлекта
05 Инженерные сети
Наша комплектация Green box включает в себя обширный пакет оборудования и монтажных работ:
1. Монтаж оборудования котельной (электрокотёл)
2. Монтаж коллекторов теплого пола и ХВС/ГВС
3. Монтаж канализационных выпусков и водорозеток
4. Прокладка вентиляционных каналов, установка кровельных вентвыходов
5. Прокладка силовых и слаботочных кабелей
7. Установка распределительного электрощита в сборе
8. Установка подрозетников и распаячных коробок
9. Монтаж и подключение радиаторов (на 2-ой этаж)
Инженерные сети
06 Рецензия канала Стройхлам
Сергей Петруша о технологии и заводе Scandic Construction
Рецензия канала Стройхлам
Есть ли у вас выставочные дома?
В ЛО и МО представлены три выставочных дома, полностью отражающие используемые технологии и ценности компании.
Дом Нооми в КП «Бобровое»
В Нооми произведена типовая отделка по Стандарту компании. Мы ежедневно готовы ко встрече посетителей.
Ленинградская обл., Всеволожский р-н
Дом Бьёрн в КП "Грин Лаундж", выставка Open Village 2023/24
Бьерн построен в рамках выставки Open Village. В доме выполнена отделка по индивидуальному дизайну, он полностью меблирован и готов для проживания.
Дом Адель в КП "Павловы озера", выставка Open Village 2025
КП Павловы озера, д. Исаково, городской округ Истра, Московская область
В каких регионах вы строите дома?
Мы строим дома в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Московской области, а также некоторых областях Центрального региона.
Карта построенных домов заводского изготовления
Карта домов из газобетона по индивидуальному проекту и фундаментов УШП
Какие типы фундаментов, используются при строительстве?
Мы предлагаем на выбор, в зависимости от выбранной вами комплектации дома, следующие типы фундамента:
Для выбора типа фундамента необходима оценка природных и геодезических условий.
Стоимость дома на сайте окончательная?
Все цены на строительство дома зафиксированы и представлены, согласно выбранной комплектации. При выборе дополнительных услуг, предоставляемых нашей компанией, вы можете включить в договор Опции, например, стоимость работ по обустройству подъезда, вырубка деревьев, кустарников, установку септика и т.д.
Также, чтобы определить итоговую стоимость строительства необходимо провести оценку природных, геодезических условий на вашем участке и подъездах к нему. Для оценки этих работ мы организуем, выезд инженера FJORDEN.
Как заказать строительство дома?
Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с менеджером Fjorden любым удобным способом. Напишите нам на электронную почту Fjorden@litwin.house позвоните по телефону +7 (812) 209-07-22 и +7 (495) 109-07-22 или оставьте заявку через мессенджеры (WhatsApp/Telegram).
Можно ли заказать строительство дома с использованием ипотечных средств?
Для покупки дома Fjorden вы можете воспользоваться ипотекой любого из банков-партнеров. Мы аккредитованы в Сбербанк, ДОМ.РФ, Газпромбанк, Альфабанк, Почтабанк, Россельхозбанк.
Наши специалисты помогут вам подобрать банк и оптимальную ипотечную программу.
Для подачи заявки необходимо предоставить паспорт гражданина РФ, любой документ на выбор: СНИЛС/ водительское удостоверение/ удостоверение личности военнослужащего/ удостоверение сотрудника федеральных органов власти/ военный билет/ загранпаспорт и документ, подтверждающий доход.
Также для покупки дома Fjorden можно также использовать средства материнского капитала.
Какие гарантии вы предоставляете?
Гарантия производителя - 5 лет на домокомплект.
Гарантия на отделочные материалы, окна, материалы кровельного покрытия согласно гарантийного срока производителей комплектующих.
Кредит на строительство своего дома можно получить по выгодным ставкам на срок до 35 лет. Наши кредитные специалисты подберут Вам наиболее выгодные условия: банк, жилищную программу ипотечного кредитования с учетом индивидуальных ипотечных условий.
Ставка
Ставка
Ставка
Ставка от*
* Процентная ставка указанная на сайте https://fjorden.ru/, не является публичной офертой. Актуальные данные вы можете уточнить у менеджеров нашей компании.
Ставка
ребёнка, который не достиг возраста 7 лет на дату заключения кредитного договора
два и более ребёнка, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора
ребёнка с ограниченными возможностями, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора
Ставка
Стать участником программы может гражданин России в возрасте до 50 лет, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий и аккредитована Минцифрой России;
Молодые сотрудники IT-компаний до 35 лет могут обратиться в банк вне зависимости от уровня зарплаты;
Для сотрудников в возрасте от 36 до 50 лет программа устанавливает требования уровню доходов.
* Действует до 31 декабря 2030 года
Ставка
- максимальная сумма кредита 5 - 10 млн
- первоначальный взнос 20%
Ставка от*
Самостоятельно или с подрядчиком построить дом;
Потратить кредит на покупку участка и дальнейшее строительство дома.
Консультирование
Наши кредитные специалисты подберут наиболее выгодные условия: банк, жилищную программу ипотечного кредитования с учетом индивидуальных ипотечных условий.
Банки-партнеры
Банки-партнеры, предоставляющие ипотеку на строительство загородных домов: Сбербанк, ДОМ.РФ, Газпромбанк, Альфабанк, Почтабанк, Россельхозбанк.
Эскроу-счета
Теперь наши дома можно купить через Эскроу-счет.
Как это происходит?
Вы выбираете проект из каталога строим.дом.рф и заключаете договор подряда с размещением средств на счете эскроу. Банк открывает счет и предоставляет ипотеку. Кредитные средства выдаются строительной компании.
Сопровождение сделки
Почта
fjorden@litwin.houseОфис
Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Свободы, 46
КП Павловы озера, д. Исаково, городской округ Истра, Московская область