вернуться к проектам домов

ОСТФОЛЬД 107

107 м²

3 Комнаты

2 Санузла

1 Этаж

Примеры внешней отделки

🤍
🤍
🤍
🤍
🤍
🤍
🤍
🤍

01

04

🤍
🤍
🤍

01

04

🤍
🤍
🤍

01

04

🤍
🤍

01

04

3

Комнаты

2

Санузла

1

Этаж

планировки

1 этаж

комплектации

Расчёт стоимости

ТЕПЛЫЙ КОНТУР

GREEN BOX

Домокомплект

5 685 000 ₽

5 685 000 ₽

Стеновые панели с предустановленными окнами и фасадом, окрашенным в 1 слой

145+50 мм

145+50 мм

Кровельные панели LVL-брус

300 мм

300 мм

Межэтажные панели LVL-брус

-

-

Отдельные конструктивные элементы

Метизная группа для монтажа домокомплекта

Строительная лестница и временная дверь

5 685 000 ₽

5 685 000 ₽

Фундамент

2 205 000 ₽

2 205 000 ₽

Утепленная шведская плита (УШП)

126 м2

126 м2

Земляные работы (разработка котлована, устройство дренажа и ливневой канализации, устройство песчаной подушки 300 мм, укладка канализационной трубы)

Закладные под коммуникации

Утепление подошвы и торца плиты пенополистиролом 200/100 мм

Теплые водяные полы и трубы ХВС/ГВС

Арматурный каркас и укладка бетона с вибрированием

Утепление отмостки и отсыпка щебнем

2 205 000 ₽

2 205 000 ₽

Монтаж домокомплекта

847 000 ₽

847 000 ₽

Монтаж панелей домокомплекта

Постмонтажные работы

Доставка домокомплекта (100 км от завода)

847 000 ₽

847 000 ₽

Устройство кровли и фасада

1 336 000 ₽

1 336 000 ₽

Укладка кровельного покрытия

145 м2

145 м2

Монтаж водосточной системы и снегозадержания

Монтаж доборных фасадных элементов и покраска фасада 2-м слоем краски

144 м2

144 м2

1 336 000 ₽

1 336 000 ₽

Инженерные системы

-

2 026 000 ₽

Монтаж оборудования котельной (электрокотёл)

Монтаж коллекторов теплого пола и ХВС/ГВС

Монтаж канализационных выпусков и водорозеток

Прокладка вентиляционных каналов, установка кровельных вентвыходов

Прокладка силовых и слаботочных кабелей

Установка распределительного электрощита в сборе

Установка подрозетников и распаячных коробок

Монтаж и подключение радиаторов (на 2-ой этаж)

-

-

2 026 000 ₽

Отделка черновая

-

1 029 000 ₽

Дополнительное утепление внешних стен

Звукоизоляция внутренних стен

Монтаж ДСП Quick Deck 12 мм на стены в 1 слой

Монтаж плит ДСП Quick Deck 16 мм на стены в помещении котельной в 1 слой

Установка утепленной входной двери

-

1 029 000 ₽

Организация строительства

467 000 ₽

709 000 ₽

Аренда бытовки и туалетная кабина с обслуживанием

3 мес

6 мес

Монтаж строительных лесов

Вывоз мусора

3 шт

4 шт

Накладные и логистические расходы

467 000 ₽

709 000 ₽

О проекте

ХАРАКТЕРИСТИКИ

  • Общая площадь

    107,2 м2

  • Площадь помещений

    104,8 м2

  • Габариты

    15,0х8,35

  • Высота потолков

    2,75-3,9 м

  • Количество этажей

    1

  • Количество спален/СУ

    3/2

ОПИСАНИЕ ДОМА

Остфольд - яркий пример современных, функциональных, но простых решений, которые делают нашу жизнь комфортной.

Кухня-гостиная, разделяющая дом на два выраженных крыла, является центром притяжения. Расположение окон в гостиной и кухне позволит поддерживать естественное освещение на протяжении дня. В зоне кухни есть отдельная небольшая кладовая — удобное решение для хранения продуктов питания и различной техники.

Левое крыло занимает мастер-спальня с гардеробом и санузлом. Хозяева дома всегда будут чувствовать себя уединенно и уютно.

В правом крыле расположены две спальни, санузел и техническое помещение. При входе организована вместительная прихожая.

Проект является прототипом дома Эстфолль с плоской кровлей.

этот дом в ипотеку

Кредит на строительство своего дома можно получить по выгодным ставкам на срок до 35 лет. Наши кредитные специалисты подберут Вам наиболее выгодные условия: банк, жилищную программу ипотечного кредитования с учетом индивидуальных ипотечных условий.

дополнительная
информация

О нас

Fjørden — инновационный бренд на рынке загородного домостроения, созданный в 2021 году одной из самых сильных команд Северо-Запада — компанией Litwin.House, с 2009 года занимающейся строительством современных загородных домов. Под брендом FJORDEN компания строит энергоэффективные, технологичные и комфортные загородные дома.
Дома производятся в заводских условиях в виде утеплённых панелей стен, перекрытий и кровли высокой степени готовности — с фасадной отделкой и предустановленными окнами.
Дома Fjørden поставляются на земельный участок и монтируются буквально за несколько дней на фундамент, согласно выбранной комплектации.

Дома серии Скандик  монтируются на фундамент УШП — монолитный фундамент со всеми встроенными инженерными системами — водяным теплым полом, канализационной и системой водоснабжения, и даже электричеством.

Производство

Дома серии Скандик производятся на заводе Scandic Constriction в Санкт-Петербурге.
Домокомплект, состоящий из панелей стен, перекрытий и кровли, производится на высокотехнологичном заводе с использованием немецкого оборудования, в сухом отапливаемом цеху. Все элементы подвергаются 100% проверке качества на участке технического контроля на заводе.

Качество домов подтверждено ежегодным аудитом производства, проводимым норвежским научно-исследовательским институтом SINTEF. При производстве домов используются только сертифицированные, экологически чистые материалы от известных мировых и российских производителей, а также передовые технологии обработки древесины и сборки каркасных панелей.

Дома серий Стандарт и Уютный производятся на заводе Дом Технониколь.
Процесс производства практически полностью автоматизирован. Работы, требующие ручного труда, выполняются квалифицированными специалистами. Немецкая линия LISSMAC спроектирована на заказ и позволяет соблюдать точность проектировочных расчётов, произведенных с помощью 3D моделированием, исключая нестыковки и перекосы, оптимально распределяя производственные процессы. Автоматизированная система управления производством обеспечивает связь между компьютерным программированием проектов и производственными станками.

Производство пример 1Производство пример 2Производство пример 3Производство пример 4

Технология строительства

Монтаж домокомплекта из готовых Prefab – панелей осуществляется на заранее подготовленный фундамент в строгой технологической последовательности:

  • Устройство фундамента (проект фундамента разрабатывается для конкретного объекта строительства) с обустройством ливневой канализации, утепленной отмостки и закладной трубы
  • Монтаж обвязочной доски
  • Монтаж стеновых панелей 1 этажа
  • Монтаж панелей перекрытий
  • Монтаж строительной лестницы*
  • Монтаж стеновых панелей 2 этажа
  • Монтаж несущих опор балок и панелей крыши
  • Монтаж балок чердачного перекрытия
  • Постмонтажные работы по сборке домокомплекта (Проклейка пароизоляции, зашивка монтажных “карманов”, установка доборных элементов)
  • Монтаж кровельного покрытия*
  • Установка мансардного окна*
  • Монтаж снегозадержания и водосточной системы

Особенности Префаб домов

Проверенная технология сборный префаб

  • Конструктив с устранением всех недостатков традиционного строительства.
  • 90% дома собирается на заводе, а 10% - собирается на месте.

Cтроительство круглый год

  • Сборка домокомплектов производится круглый год, вне зависимости от погодных условий и без рисков снижения качества готового дома.

Идеальная геометрия сборки

  • Обширный станочный парк завода.
  • Максимальная автоматизация производства для создания домокомплектов с высочайшей точностью геометрии.

Оптимизация строительства

  • Оптимизация процесса по строительству – понадобится только монтаж.

Скорость решает все

  • Заводская сборка домов ускоряет возведение в 2-3 раза по сравнению с традиционным строительством, без рисков срыва сроков.
  • Теплый контур закрывается быстрее, а вместе с ним и сроки начала отделочных работ. Это делает строительный процесс понятным и ожидаемым, и улучшает взаимодействие между субподрядчиками.

Честная цена и сроки

  • Готовое решение с фиксированной ценой на весь объем услуг и четкими сроками производства.
  • Высокий уровень безопасности планирования.
  • Отсутствие непредвиденных повышений цен, например, из- за плохой погоды или непредсказуемых расходов.

Контроль качества

  • Непрерывный контроль этапов производства домокомплекта инженерами по качеству.
  • Выезд инженера технического аудита на ключевые точки приемки строительства, контроль заполнения журнала строительства, включая фотофиксацию каждого этапа сборки.

Как заказать строительство дома?

Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с менеджером Fjorden любым удобным способом. Напишите нам на электронную почту Fjorden@litwin.house позвоните по телефону +7 (812) 209-07-22 и +7 (495) 109-07-22 или оставьте заявку через мессенджеры (WhatsApp/Telegram).

Гарантии и сервис

Гарантия производителя - 5 лет на домокомплект.
Гарантия на отделочные материалы, окна, материалы кровельного покрытия согласно гарантийного срока производителей комплектующих.

получите консультацию

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, И МЫ ОТВЕТИМ НА ЛЮБОЙ ВАШ ВОПРОС

Ваше имя*

Телефон*

Email*

Регион строительства

  • Стандарт
  • Комфорт
  • Теплый контур
  • Green box

Комментарий

Согласен с условиями обработки персональных данных

смотрите также