вернуться к проектам домов

ГОЙЯ

71 м²

2 Комнаты

1 Санузел

1 Этаж

Примеры внешней отделки

Штукатурка с планкеном

Hauberk с планкеном

Hauberk

Виниловый сайдинг

Фасадные панели и планкен

01

04

01

04

01

04

01

04

01

04

2

Комнаты

1

Санузел

1

Этаж

планировки

комплектации

Расчёт стоимости

СТАНДАРТ

КОМФОРТ

Базовый комплект для сборки дома

2 744 700 ₽

3 001 700 ₽

Силовой каркас стен

142 мм

189 мм

Внешнее контрутепление 50 мм

Толщина утепления стен

189 мм

236 мм

Кровельная панель

с обрешеткой

с обрешеткой

Толщина утепления крыши

239 мм

286 мм

Обшивка межкомнатных стен ГСПВ* с одной стороны

Обшивка ГСПВ межкомнатных стен с двух сторон

Обшивка ГСПВ внешних стен изнутри помещений

Внутреннее контрутепление внешних стен

по запросу

по запросу

Строительная дверь

Вертикальная обрешетка под вентфасад

2 744 700 ₽

3 001 700 ₽

Цокольное перекрытие

687 000 ₽

731 300 ₽

Цокольное перекрытие с утеплением

239 мм

286 мм

Комплект деревянной обвязки свай

687 000 ₽

731 300 ₽

Отделка фасада

133 800 ₽

133 800 ₽

Имитация бруса/планкен

Базовая штукатурка под декоративную штукатурку или клинкерную плитку

по запросу

по запросу

Фасадные панели/Хауберг

133 800 ₽

133 800 ₽

Кровельное покрытие от завода

157 400 ₽

157 400 ₽

Обрешетка под металлочерепицу/кликфальц

по запросу

по запросу

ОСП + подкладочный ковер + гибкая черепица SHINGLAS (Ранчо)

Пластиковая водосточная система ТЕХНОНИКОЛЬ ОПТИМА 120/80

157 400 ₽

157 400 ₽

Окна

556 900 ₽

712 000 ₽

Оконные конструкции

VEKA Softline 70 (петли накладные)

VEKA Softline 82 (петли скрыто лежачие)

Окна стандартные до 2,2 м в высоту, белые снаружи

Окна усиленные, до 3 м в высоту, белые снаружи

Окна серые снаружи (ral 7040)

по запросу

по запросу

Окна серые с обеих сторон (ral 7040)

по запросу

по запросу

Теплая дверь из усиленного дверного ПВХ профиля 70 мм

Теплая дверь из усиленного дверного ПВХ профиля 82 мм

556 900 ₽

712 000 ₽

Инженерная подготовка от завода

38 000 ₽

63 000 ₽

Подготовка под электрику: подрозетники в ГСПВ и отводы гофры 25 мм

Вентиляция тип 2: Стеновые и кровельные проходки для вентиляции помещений (с кровельными вентиляторами)

38 000 ₽

63 000 ₽

Фундамент

277 850 ₽

277 850 ₽

Винтовые сваи

УШП

по запросу

по запросу

277 850 ₽

277 850 ₽

Монтаж домокомплекта

498 600 ₽

498 600 ₽

Устройство обвязки по сваям

Монтаж домокомплекта

498 600 ₽

498 600 ₽

Доставка домокомплекта

409 500 ₽

409 500 ₽

Доставка домокомплекта от завода до СПБ (стоимость уточняется индивидуально)

409 500 ₽

409 500 ₽

Устройство кровли и фасада

771 400 ₽

771 400 ₽

Доработка покрытия кровли (гибкая черепица), монтаж водосточной системы

Монтаж покрытия кровли (металлочерепица/кликфальц), монтаж водосточной системы и снегозадержания

по запросу

по запросу

Монтаж доборных фасадных элементов (имитация бруса/планкен), покраска фасада вторым слоем

Устройство декоративного слоя штукатурки

по запросу

по запросу

Монтаж фасадных панелей

771 400 ₽

771 400 ₽

Организация строительства

268 050 ₽

268 050 ₽

Аренда бытовки и туалетная кабина с обслуживанием

Монтаж строительных лесов

Вывоз мусора

Накладные и логистические расходы

268 050 ₽

268 050 ₽

О проекте

ХАРАКТЕРИСТИКИ

  • Площадь помещений

    66 м2

  • Площадь веранд и крылец

    5,25 м2

  • Размер

    9.15х9.55

  • Количество этажей

    1

  • Количество спален

    2

  • Количество санузлов

    1

  • Количество входов

    1

  • Высота потолков

    2.5 м

  • ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ

    71 м2

ОПИСАНИЕ ДОМА

Уютный одноэтажный дом общей площадью 71 м² с двускатной крышей, двумя спальнями и просторной гостиной зоной. Здесь есть все необходимое: гостиная - кухня, две спальни, ванная комната, котельная, прихожая и места для хранения. Архитекторы создали универсальный и практичный интерьер, который можно подстроить под себя, привнести в пространство яркие акценты, добавить индивидуальности. Проект ГОЙЯ — настоящее спасение от городской суеты.

этот дом в ипотеку

Кредит на строительство своего дома можно получить по выгодным ставкам на срок до 35 лет. Наши кредитные специалисты подберут Вам наиболее выгодные условия: банк, жилищную программу ипотечного кредитования с учетом индивидуальных ипотечных условий.

дополнительная
информация

О нас

Fjørden — инновационный бренд на рынке загородного домостроения, созданный в 2021 году одной из самых сильных команд Северо-Запада — компанией Litwin.House, с 2009 года занимающейся строительством современных загородных домов. Под брендом FJORDEN компания строит энергоэффективные, технологичные и комфортные загородные дома.
Дома производятся в заводских условиях в виде утеплённых панелей стен, перекрытий и кровли высокой степени готовности — с фасадной отделкой и предустановленными окнами.
Дома Fjørden поставляются на земельный участок и монтируются буквально за несколько дней на фундамент, согласно выбранной комплектации.

Дома серии Скандик  монтируются на фундамент УШП — монолитный фундамент со всеми встроенными инженерными системами — водяным теплым полом, канализационной и системой водоснабжения, и даже электричеством.

Производство

Дома серии Скандик производятся на заводе Scandic Constriction в Санкт-Петербурге.
Домокомплект, состоящий из панелей стен, перекрытий и кровли, производится на высокотехнологичном заводе с использованием немецкого оборудования, в сухом отапливаемом цеху. Все элементы подвергаются 100% проверке качества на участке технического контроля на заводе.

Качество домов подтверждено ежегодным аудитом производства, проводимым норвежским научно-исследовательским институтом SINTEF. При производстве домов используются только сертифицированные, экологически чистые материалы от известных мировых и российских производителей, а также передовые технологии обработки древесины и сборки каркасных панелей.

Дома серий Стандарт и Уютный производятся на заводе Дом Технониколь.
Процесс производства практически полностью автоматизирован. Работы, требующие ручного труда, выполняются квалифицированными специалистами. Немецкая линия LISSMAC спроектирована на заказ и позволяет соблюдать точность проектировочных расчётов, произведенных с помощью 3D моделированием, исключая нестыковки и перекосы, оптимально распределяя производственные процессы. Автоматизированная система управления производством обеспечивает связь между компьютерным программированием проектов и производственными станками.

Производство пример 1Производство пример 2Производство пример 3Производство пример 4

Технология строительства

Монтаж домокомплекта из готовых Prefab – панелей осуществляется на заранее подготовленный фундамент в строгой технологической последовательности:

  • Устройство фундамента (проект фундамента разрабатывается для конкретного объекта строительства) с обустройством ливневой канализации, утепленной отмостки и закладной трубы
  • Монтаж обвязочной доски
  • Монтаж стеновых панелей 1 этажа
  • Монтаж панелей перекрытий
  • Монтаж строительной лестницы*
  • Монтаж стеновых панелей 2 этажа
  • Монтаж несущих опор балок и панелей крыши
  • Монтаж балок чердачного перекрытия
  • Постмонтажные работы по сборке домокомплекта (Проклейка пароизоляции, зашивка монтажных “карманов”, установка доборных элементов)
  • Монтаж кровельного покрытия*
  • Установка мансардного окна*
  • Монтаж снегозадержания и водосточной системы

Особенности Префаб домов

Проверенная технология сборный префаб

  • Конструктив с устранением всех недостатков традиционного строительства.
  • 90% дома собирается на заводе, а 10% - собирается на месте.

Cтроительство круглый год

  • Сборка домокомплектов производится круглый год, вне зависимости от погодных условий и без рисков снижения качества готового дома.

Идеальная геометрия сборки

  • Обширный станочный парк завода.
  • Максимальная автоматизация производства для создания домокомплектов с высочайшей точностью геометрии.

Оптимизация строительства

  • Оптимизация процесса по строительству – понадобится только монтаж.

Скорость решает все

  • Заводская сборка домов ускоряет возведение в 2-3 раза по сравнению с традиционным строительством, без рисков срыва сроков.
  • Теплый контур закрывается быстрее, а вместе с ним и сроки начала отделочных работ. Это делает строительный процесс понятным и ожидаемым, и улучшает взаимодействие между субподрядчиками.

Честная цена и сроки

  • Готовое решение с фиксированной ценой на весь объем услуг и четкими сроками производства.
  • Высокий уровень безопасности планирования.
  • Отсутствие непредвиденных повышений цен, например, из- за плохой погоды или непредсказуемых расходов.

Контроль качества

  • Непрерывный контроль этапов производства домокомплекта инженерами по качеству.
  • Выезд инженера технического аудита на ключевые точки приемки строительства, контроль заполнения журнала строительства, включая фотофиксацию каждого этапа сборки.

Как заказать строительство дома?

Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с менеджером Fjorden любым удобным способом. Напишите нам на электронную почту Fjorden@litwin.house позвоните по телефону +7 (812) 209-07-22 и +7 (495) 109-07-22 или оставьте заявку через мессенджеры (WhatsApp/Telegram).

Гарантии и сервис

Гарантия производителя - 5 лет на домокомплект.
Гарантия на отделочные материалы, окна, материалы кровельного покрытия согласно гарантийного срока производителей комплектующих.

получите консультацию

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, И МЫ ОТВЕТИМ НА ЛЮБОЙ ВАШ ВОПРОС

Ваше имя*

Телефон*

Email*

Регион строительства

  • Стандарт
  • Комфорт
  • Теплый контур
  • Green box

Комментарий

Согласен с условиями обработки персональных данных

смотрите также