Норвежский дом заводского изготовления

Нужно лишь выбрать ваш будущий дом!

Обзор префаб дома Бьёрн

Выставка загородной жизни OPEN VILLAGE 24

Prefab дома в 3D-анимации

Как производятся и монтируются дома Fjorden?

Префаб дом глазами заказчика

Видеообзор дома Остфольд

СТРОЙХЛАМ

С. Петруша о ПРЕФАБ технологии

Приезжайте в Нооми

Приглашаем посетить выставочный дом

ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ

Условия, эскроу-счета и процентная ставка

01

04

Банки-партнёры

Домокомплект высокой
степени готовности
Scandic Construction

Готовое решение
с фиксированной ценой

Полный цикл заводского
производства

Качество
по европейским
стандартам

Типовые проекты

  • Серия «Скандик»
  • Серия «Стандарт»
  • Серия «Уютный»

ХИТ 2024

ХЮТТЕ 80

82 м²

от 9 118 000 ₽

1 этаж

2 комнаты

2 санузла

от 9 118 000 ₽

Примеры внешней отделки

Подробнее Подробнее

ХИТ 2024

ОСТФОЛЬД 107

107 м²

от 10 540 000 ₽

1 этаж

3 комнаты

2 санузла

от 10 540 000 ₽

Примеры внешней отделки

Подробнее Подробнее

OPEN VILLAGE

БЬЕРН 140

140,1 м²

от 13 574 000 ₽

1 этаж

3 комнаты

2 санузла

от 13 574 000 ₽

Примеры внешней отделки

Подробнее Подробнее

ХИТ 2024

МОРТЕН 168

167,5 м²

от 17 255 000 ₽

1 этаж

3 комнаты

2 санузла

от 17 255 000 ₽

Примеры внешней отделки

Подробнее Подробнее
Все проектыВсе проекты

ХИТ_2024

МОНЕ

71 м²

от 4 878 850 ₽

1 этаж

2 комнаты

1 санузел

от 4 878 850 ₽

Примеры внешней отделки

Фасадные панели и планкен

Планкен и штукатурка

Планкен

Hauberk и штукатурка
Подробнее Подробнее

ДАЛИ

117 м²

от 7 733 950 ₽

1 этаж

3 комнаты

1 санузел

от 7 733 950 ₽

Примеры внешней отделки

Планкен

Hauberk и планкен
Подробнее Подробнее

ПИКАССО

119 м²

от 8 230 700 ₽

1 этаж

2 комнаты

1 санузел

от 8 230 700 ₽

Примеры внешней отделки

Штукатурка с планкеном

Hauberk

Планкен

Штукатурка
Подробнее Подробнее

ГОГЕН

125 м²

от 8 821 900 ₽

1 этаж

3 комнаты

2 санузла

от 8 821 900 ₽

Примеры внешней отделки

Штукатурка

Планкен и штукатурка

Hauberg
Подробнее Подробнее
Все проектыВсе проекты

УЮТНЫЙ 42

45 м²

В РАСЧЕТЕ ₽

1 этаж

1 комната

1 санузел

В РАСЧЕТЕ ₽

Примеры внешней отделки

Штукатурка

Планкен
Подробнее Подробнее

УЮТНЫЙ 54

57 м²

В РАСЧЕТЕ ₽

1 этаж

2 комнаты

1 санузел

В РАСЧЕТЕ ₽

Примеры внешней отделки

Штукатурка

Планкен
Подробнее Подробнее

УЮТНЫЙ 72

75 м²

В РАСЧЕТЕ ₽

1 этаж

3 комнаты

1 санузел

В РАСЧЕТЕ ₽

Примеры внешней отделки

Планкен

Штукатурка
Подробнее Подробнее

УЮТНЫЙ 91

94 м²

В РАСЧЕТЕ ₽

1 этаж

3 комнаты

1 санузел

В РАСЧЕТЕ ₽

Примеры внешней отделки

Штукатурка

Планкен
Подробнее Подробнее
Все проектыВсе проекты

Технологии

Fjørden — инновационный бренд, созданный в 2021 году компанией Litwin. House, с 2009 года занимающейся строительством современных загородных домов.

Мы строии энергоэффективные, технологичные и комфортные загородные дома по технологии ПРЕФАБ. Дома производятся на заводах Scandic Construction и Дом Технониколь в виде утеплённых панелей стен, перекрытий и кровли высокой степени готовности, с фасадной отделкой и предустановленными окнами. За счет заводского изготовления и готовых типовых проектов, мы предлагаем рекордные сроки по возведению дома и гарантируем качество и фиксированные цены. Все процессы производства домов автоматизированы и проходят поэтапный контроль качества. Дома имеют высокую степень энергоэффективности, что позволяет эксплуатировать дом с минимальными теплопотерями. Дома Fjørden поставляются на земельный участок и монтируются на фундамент УШП.

Наша компания предлагает широкий спектр опций, необходимых для строительства вашего дома.

01 Этапы возведения дома

1. Возведение железобетонной монолитной плиты по типу УШП 

2. Производство домокомплекта и его доставка на участок. 

3. Монтаж домокомплекта.

4. Монтаж кровельного покрытия, водосточной системы и снегозадержания, доборных фасадных элементов.

5. Монтаж инженерных систем и модульного оборудования котельной.

Этапы возведения дома

02 Фундамент

Фундамент УШП — монолитный фундамент со  встроенными инженерными системами. В состав работ по возведению фундамента под дома Fjorden входит:

1. Земляные работы (разработка котлована, устройство дренажа и ливневой канализации, устройство песчаной подушки 300 мм, укладка канализационной трубы)

2. Закладные под коммуникации

3. Утепление подошвы и торца плиты пенополистиролом 200/100 мм

4. Теплые водяные полы и трубы ХВС/ГВС

5. Арматурный каркас и укладка бетона с вибрированием

6. Утепление отмостки и отсыпка щебнем

Фундамент

03 Производство домокомлекта

Дома Fjørden производятся на заводах Scandic Construction и Дом Технониколь в виде утеплённых панелей стен, перекрытий и кровли высокой степени готовности — с фасадной отделкой и предустановленными окнами.

 

Производство домокомлекта

04 Монтаж домокомлекта

Дома Fjørden поставляются на земельный участок и монтируются буквально за несколько дней. В состав работ по монтажу префаб дома Fjorden входит:

1. Монтаж стеновых панелей с предустановленными окнами и фасадом, окрашенных в 1 слой

2. Монтаж межэтажных панелей из LVL-бруса

3. Монтаж внутренних стеновых панелей

4. Монтаж кровельных панелей из LVL-бруса

5. Постмонтажные работы

6. Укладка кровельного покрытия

7. Монтаж водосточной системы и снегозадержания

8. Монтаж доборных фасадных элементов и покраска фасада 2-м слоем краски

Монтаж домокомлекта

05 Рецензия канала Стройхлам

Сергей Петруша о технологии и заводе Scandic Construction

Рецензия канала Стройхлам

частые вопросы, которые задают нашим специалистам

Спросить в Telegram Спросить в Telegram

Есть ли у вас выставочные дома?

В ЛО и МО представлены три выставочных дома, полностью отражающие используемые технологии и ценности компании.

 

Дом Нооми в КП «Бобровое»

В Нооми произведена типовая отделка по Стандарту компании. Мы ежедневно готовы ко встрече посетителей.

Ленинградская обл., Всеволожский р-н

Дом Бьёрн в КП "Грин Лаундж", выставка Open Village 2023/24

Бьерн построен в рамках выставки Open Village. В доме выполнена отделка по индивидуальному дизайну, он полностью меблирован и готов для проживания.

Дом Адель в КП "Павловы озера", выставка Open Village 2025

КП Павловы озера, д. Исаково, городской округ Истра, Московская область

В каких регионах вы строите дома?

Мы строим дома в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Московской области, а также некоторых областях Центрального региона.

Карта построенных домов заводского изготовления

Карта  домов из газобетона по индивидуальному проекту и фундаментов УШП 

 

Какие типы фундаментов, используются при строительстве?

Мы предлагаем на выбор, в зависимости от выбранной вами комплектации дома, следующие типы фундамента:

  • винтовые сваи;
  • монолитную фундаментную плиту по типу УШП - это монолитный фундамент со всеми встроенными инженерными системами: водяным теплым полом, канализационной и системой водоснабжения, и электричеством.

Для выбора типа фундамента необходима оценка природных и геодезических условий.

Стоимость дома на сайте окончательная?

Все цены на строительство дома зафиксированы и представлены, согласно выбранной комплектации. При выборе дополнительных услуг, предоставляемых нашей компанией, вы можете включить в договор Опции, например, стоимость работ по обустройству подъезда, вырубка деревьев, кустарников, установку септика и т.д.

Также, чтобы определить итоговую стоимость строительства необходимо провести оценку природных, геодезических условий на вашем участке и подъездах к нему. Для оценки этих работ мы организуем, выезд инженера FJORDEN.

Как заказать строительство дома?

Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с менеджером Fjorden любым удобным способом. Напишите нам на электронную почту Fjorden@litwin.house позвоните по телефону +7 (812) 209-07-22 и +7 (495) 109-07-22 или оставьте заявку через мессенджеры (WhatsApp/Telegram).

Можно ли заказать строительство дома с использованием ипотечных средств?

Для покупки дома Fjorden вы можете воспользоваться ипотекой любого из банков-партнеров. Мы аккредитованы в Сбербанк, ДОМ.РФ, Газпромбанк, Альфабанк, Почтабанк, Россельхозбанк.

Наши специалисты помогут вам подобрать банк и оптимальную ипотечную программу.

Для подачи заявки необходимо предоставить паспорт гражданина РФ, любой документ на выбор: СНИЛС/ водительское удостоверение/ удостоверение личности военнослужащего/ удостоверение сотрудника федеральных органов власти/ военный билет/ загранпаспорт и документ, подтверждающий доход.

Также для покупки дома Fjorden можно также использовать средства материнского капитала.

Какие гарантии вы предоставляете?

Гарантия производителя - 5 лет на домокомплект.

Гарантия на отделочные материалы, окна, материалы кровельного покрытия согласно гарантийного срока производителей комплектующих.

Спросить в Telegram Спросить в Telegram

исключительные
преимущества

СКОРОСТЬ

Независимость от проектирования, расчетов и погодных условий. Только спланированный процесс.

КАЧЕСТВО

Процесс производства автоматизирован и отработан до мелочей. Материалы из профессиональной линейки, соответствующие европейским стандартам.

ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ

С момента подписания договора стоимость вашего дома неизменна.

ЗАВОДСКОЕ ИЗГОТОВЛЕНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ

Автоматизированное производство и поэтапный контроль качества каждого процесса производства и монтажа.

ВЫСОКАЯ СТЕПЕНЬ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ

Технология строительства позволяет эксплуатировать дом с минимальными теплопотерями и расходами.

ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ

Продуманные планировки, элегантность и функциональность решений, адаптация к климатическим условиям.

программы ипотеки
на строительство дома

Кредит на строительство своего дома можно получить по выгодным ставкам на срок до 35 лет. Наши кредитные специалисты подберут Вам наиболее выгодные условия: банк, жилищную программу ипотечного кредитования с учетом индивидуальных ипотечных условий.

ипотечные программы

СЕМЕЙНАЯ

Ставка

6%

IT СПЕЦИАЛИСТАМ

Ставка

6%

СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА

Ставка

3%

БАЗОВАЯ

Ставка от*

19,5%

* Процентная ставка указанная на сайте https://fjorden.ru/, не является публичной офертой. Актуальные данные вы можете уточнить у менеджеров нашей компании.

СЕМЕЙНАЯ

Ставка

6%

Программа распространяется на семей имеющих:

  • ребёнка, который не достиг возраста 7 лет на дату заключения кредитного договора

  • два и более ребёнка, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора

  • ребёнка с ограниченными возможностями, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора

 

IT СПЕЦИАЛИСТАМ

Ставка

6%

Кто может оформить ипотеку?

  • Стать участником программы может гражданин России в возрасте до 50 лет, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий и аккредитована Минцифрой России; 

  • Молодые сотрудники IT-компаний до 35 лет могут обратиться в банк вне зависимости от уровня зарплаты;

  • Для сотрудников в возрасте от 36 до 50 лет программа устанавливает требования уровню доходов.

* Действует до 31 декабря 2030 года

СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА

Ставка

3%

Программа Россельхозбанка

  • - максимальная сумма кредита 5 - 10 млн

  • - первоначальный взнос 20%

БАЗОВАЯ

Ставка от*

19,5%

По программе можно:

  • Самостоятельно или с подрядчиком построить дом; 

  • Потратить кредит на покупку участка и дальнейшее строительство дома.

ипотечный сервис

Консультирование

Наши кредитные специалисты подберут наиболее выгодные условия: банк, жилищную программу ипотечного кредитования с учетом индивидуальных ипотечных условий.

Банки-партнеры

Банки-партнеры, предоставляющие ипотеку на строительство загородных домов: Сбербанк, ДОМ.РФ, Газпромбанк, Альфабанк, Почтабанк, Россельхозбанк.

Эскроу-счета

Теперь наши дома можно купить через Эскроу-счет.
Как это происходит?
Вы выбираете проект из каталога строим.дом.рф и заключаете договор подряда с размещением средств на счете эскроу. Банк открывает счет и предоставляет ипотеку. Кредитные средства выдаются строительной компании.

Сопровождение сделки

  • Подготовка документов для банка
  • Подача заявки
  • Электронный документооборот
  • Организация и проведение сделки

контакты

Телефон

+7 (812) 209-07-22 +7 (495) 109-07-22

Почта

fjorden@litwin.house

Офис

Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Свободы, 46

КП Павловы озера, д. Исаково, городской округ Истра, Московская область

Мы в соцсетях

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, И МЫ ОТВЕТИМ НА ЛЮБОЙ ВАШ ВОПРОС

Ваше имя*

Телефон*

Email*

Регион строительства

  • Стандарт
  • Комфорт
  • Теплый контур
  • Green box

Комментарий

Согласен с условиями обработки персональных данных

Обратный звонок

Заполните форму, и мы свяжемся с вами

Ваше имя*

Телефон*

Комментарий

Согласен с условиями обработки персональных данных

Есть вопросы?

Заполните форму, и мы свяжемся с вами

Ваше имя*

Телефон*

Email*

Комментарий

Согласен с условиями обработки персональных данных

Записаться

Заполните форму, и мы свяжемся с вами

Ваше имя*

Телефон*

Email*

Комментарий

Согласен с условиями обработки персональных данных